新浪乐居整理泰兴市拆迁征地补偿汇总献给即将拆迁的你

2017-12-06 15:44:28

  新浪乐居泰兴讯        如果你家的土地被征用,你知道要补偿多少钱吗?你知道你家哪些方面能得到补偿吗?现在准确的消息来了!

  一、假如你家的地被征用了,那么有关部门要给予的补偿费包括以下几部分:征地补偿、被征地群众的社保费、地上附着物和青苗补偿费。

  土地补偿安置依据及标准:《泰兴市贯彻实施<江苏省征地补偿和被征地农民社会保障实施办法>若干问题的规定》(泰政发[2014]61号)

  http://xxgk.taixing.gov.cn/xxgk/jcms_files/jcms1/web1/site/art/2014/6/27/art_157_35593.html

  土地补偿费标准:2.7万元/公顷×10 (未利用地:1.35万元/公顷×10)(1公顷=10000平方米)

  2.安置补助费标准:1.7万元/人

  3.青苗补偿费标准:1.35万元/公顷(青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿)

  4.地上附着物补偿标准:按照“泰政发[2015]59号”规定的补偿标准对征地所涉及的附着物的产权人进行补偿。

  (地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。)

  二、农业人员安置办法

  被征地农业人员的安置标准和方式,按江苏省人民政府第93号令、泰政发[2014]61号文有关规定执行。

  江苏省人民政府第93号令

  网址:http://www.dafeng.js.cn/xxgk/jc201/k/09/02/83468.shtml

  三、对被征收土地的不同意见

  被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见,要在征地公告公告公布之日起10日内以村(居)委会为单位,以书面形式送达到所在镇(园区)国土资源分局。

  四、对补偿费用的争议

  被征收土地的农村集体经济组织及其成员和其他利害关系的单位或者个人对经市人民政府批准的征地补偿、安置方案中确定的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费的标准有争议的,可以依法申请协调和裁决。申请人对征地补偿安置有争议的,应当自征地补偿、安置方案批准之日起30日内,以书面形式向泰兴市人民政府申请协调。

  五、征地实施标准

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定,征地补偿、安置方案争议,不影响征收土地方案的组织实施。

  六、抢建地上附着物不予补偿

  征地公告或者建设通告发布后,在征地范围内抢栽、抢种的青苗和抢建的地上附着物,一律不予补偿。征地预告或者建设通告发布之日起,在拟征地范围内暂停办理如扩建房屋、高校毕业生户籍回迁、投靠直系亲属、房屋土地的转让、租赁和抵押等。

  七、征地补偿计算公式(以上数值计算均可使用以下公式计算,如有异议请自行按照公式计算)

  1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数

  2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数

  3.青苗补偿费=年产值÷耕种季数

  免责声明:此文根据泰兴市国土资源局征地补偿安置方案公告1705-1717号整理发布,如有异议,请自行关注泰兴市国土资源局网站。

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标签: 标准土地征地

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