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入住指日可待 2017年交房楼盘大盘点
对于买了期房的人来说，离入住新家的日子又近了一步。当然，也会有网友有疑问：在买房之初开发商会承诺给购房者的交房时间是否会落实呢？在保证质量的同时，大家肯定都希望越早交房，越早住进新家。 除了业主们惦记着交房这件事，买房者们也紧盯着交房日期，尤其是想要买婚房的朋友，“今年买房，明年结婚就能住新房”这是多么完美的人生计划。那么，2017年交房的房子有哪些？他们的交房时间有变化吗？快随小编来看下吧。
凤凰和泰
祥生未来城
昌建广场
中南
罗马假日
威尼斯城
皇家水岸
即将交房楼盘
祥生未来城
项目地址：
羌溪路与兴南路交汇处
交付房源：
3#地块17-22#楼
最新动态：
5#、36#楼紧急加推，建筑面积101-175平米。
咨询电话
：
400-606-6969 转 61144
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凤凰和泰
项目地址：
泰兴长征路与根思路交汇处
交付房源：
高层3、5、8、13、14楼
最新动态：
三期6、12#认 筹中，认 筹交1万享2万，户型面积106-135平米。
咨询电话
：
400-606-6969转76054
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佳源威尼斯城
项目地址：
泰兴市鼓楼北路333号
交付房源：
19#-26#楼
最新动态：
在售小高层和高层10-25#楼，均价6300元/平米，户型面积88-133平米
咨询电话：
：
400-606-6969 转 95634
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中南世纪城
项目地址：
泰兴市文江南路88号
交付房源：
二期10#、11#
最新动态：
三期21#、22#预售中，户型面积98-138平米。
咨询电话：
：
400-606-6969转31262
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皇家水岸
项目地址：
泰兴市澄江路888号
交付房源：
3#地块12#、13#高层，5#、8#、10#洋房，1#、2#、3#、4#、6#、7#别墅
最新动态：
12#、13#均价7300元/平米，户型面积122-147平米
咨询电话
：
400-606-6969转90747
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佳源罗马假日
项目地址：
泰兴市鼓楼北路与振兴路交汇处
交付房源：
2# 楼
最新动态：
5#楼预售交2万享5万，户型面积88-124平米。
咨询电话：
：
400-606-6969 转 41103
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交房步骤
毛坯房验收8大标准
全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
交房常见问题
问题一：未能按时交房
按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时间及须带齐的资料发展商约定的交房时限一般在收楼通知书寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
对策：
购房者在购房时要写清楚邮寄地址，一定要是容易接收、能保障亲自签收的地点。如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与发展商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。
问题二：开发商证书不全
开发商证书不全验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”)，还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。只有证件齐全了，才能签署入住单。时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门无法验收。
对策：
遇到这种情况，购房人可选择不收房。如果确实被要求收房，也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样，并妥善保留好相关文件副本。
问题三：小区配套不齐全
验房时，业主不仅要验屋内，对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定，如同期建设的车库、会所、景观园林等。
对策：
对策在签订购房合同时，要将开发商的承诺写进合同条款中，并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。检验配套设施时即可按合同所载的条文及开发商在售楼时的承诺查验。如果在入住后发现问题，还可以通过业主委员会与发展商协商解决。
问题四：巧立名目乱收费
nbsp; 虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定，但个别发展商到交房时仍巧立名目进行收费。
对策：
收楼时要提前了解物价局的相关收费规定，带上应缴费用表，与发展商要求的款项相对照。最好带上计算器，算好每一笔账，发现不合理收费要及时向发展商指出。必要时可向物价局、房管局投诉。另外，在查看了房屋后，准备签收《房屋验收单》之前，一定要先签订《物业管理公约》。
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